투자 이용 약관

제1조(목적) 이 약관은 주식회사 빌드온(이하 “회사”라고 합니다)가 운영하는 www.buildonfunding.com(이하 “사이트”라 함)에서 제공되는 투자상품, 금융 및 기타 정보서비스(이하 “서비스”라 함)와 관련하여 회사, 온라인대출정보연계금융회사(이하“ 연계금융회사”라 한다)와 투자자간의 권리와 의무, 책임 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 제2조(정의) 1. 본 계약에서 사용되는 용어는 각각 다음과 같은 의미를 갖습니다. 가. “투자자”라 함은 이용약관에 동의한 회원 중 “회사”가 제공하는 서비스“에 투자자로 등록되어 “사이트”에 공시된 대출상품에 투자신청 및 투자금 제공에 참여하고 해당 대출채권의 원리금수취권리를 가지는 회원을 말합니다. 나. “대출채권”이라 함은 회사의 대출심사를 통과하여 대출차주(연대보증인 포함)와 회사와 제휴된 연계금융회사를 통하여 대출 계약을 체결함에 따라 취득하게 되는 대출차주에 대한 채권을 의미합니다. 다. “대출차주”라 함은 이용약관에 동의한 회원 중 사이트에서 제공하는 양식에 따라 대출 신청을 함으로써 “연계금융회사”에 대출 계약을 체결한 채무자로서 대출상품 펀딩을 통해 모집된 자금을 조달받고 해당 대출채권에 대해 원리금상환의무를 가지는 회원을 말합니다. 라. “연계금융회사”라 함은 회사와 특정한 제휴 및 협약을 맺고 대출차주에 대하여 대외적으로 대출을 실행하고, 이에 대한 채권관리 및 채권회수 등을 하는 별개의 회사로 주식회사 빌드온크라우드펀딩대부로 지정합니다. 마. “투자금”이라 함은 투자자가 대출채권의 원리금수취권을 취득하기 위하여 회사 또는 연계금융회사에게 지급하는 금전을 의미합니다. 바. “원리금수취권”이라 함은 투자자가 대출채권에 투자함으로써 연계금융회사가 대출차주로부터 원리금을 회수하는 경우에 한하여 투자금에 비례한 원금 및 공지한 일정율의 수익금을 연계금융회사로부터 지급받을 수 있는 권리를 말합니다. 2. 본 약관에서 사용하는 용어 중 전항에서 규정하고 있지 않은 것은 회사의 서비스이용 약관, 관계법령 등에 따르도록 합니다. 제3조(회사의 업무범위) 1. “회사”는 투자자 모집, 사이트 운영 등 시스템에 관한 제반 기술 및 운영에 대한 모든 권한을 보유하고 있습니다. 2. “회사“는 투자자가 투자하고자 하는 연계금융회사의 대출채권에 관해 투자자의 원리금수취권 취득을 중개하며, 이와 관련하여 회사는 투자자로부터 대출채권에 대한 투자금을 수령한 다음 이를 연계금융회사에게 지급하여 대출을 실행합니다. 3. “회사“는 투자자가 연계금융회사로부터 취득한 원리금수취권의 행사를 대행하며, 이와 관련하여 연계금융회사 또는 대출차주 등으로부터 투자자의 투자금 원금 및 수익금을 수령한 다음, 이를 투자자에게 지급합니다. 4. “회사”는 합리적인 범위 내에서 약관 등을 개정할 권한을 보유합니다. 제4조(여신회사의 업무범위) 1. 연계금융회사는 투자자에게 대출채권에 대한 원리금수취권을 양도한 이후에도 대출채권의 대출차주 등에 대한 대외적인 채권자의 지위를 그대로 보유합니다. 2. 대출차주에 대한 대출채권에 대한 권리행사, 대출차주 등에 대한 연체이자 부과 및 추심 등 대출채권과 관련된 모든 권한은 오로지 연계금융회사만이 가집니다. 제5조(투자자의 지위 확인) 1. 투자자는 “회사”와 원리금수취권계약 내지 채권참가 계약을 통하여 투자를 한 것으로, 대출차주 등에 대하여 직접적인 권리를 행사할 수 있는 대외적인 채권자의 지위에 있지 않습니다. 2. 투자자는 “회사”의 사이트를 통해 실행되는 모든 대출에 대한 대외적인 채권자는 연계금융회사라는 사실을 인지하고 투자에 참가한 것입니다. 3. “투자자”는 “회사”의 약관에 따라 투자하여 획득한 “회사”와 “연계금융회사”가 제공한 지위와 권리를 제3자에게 전부 또는 일부라도 양도할 수 없습니다. 다만, “회사”의 사전승인을 받을 경우 다른 투자자에게 양도하는 것은 가능합니다. “회사”는 양수인이 투자회원 가입 등 결격사유가 없고 정상적인 투자회원 가입이 될 경우에는 승인하는 것을 원칙으로 합니다. 4. 투자자는 대출채권에 대하여 직접적인 채권자로서 대외적인 권리행사를 할 수 없고, 본 약관의 내용을 충분히 이해한 상태에서 투자를 한 것임을 확인합니다. 제6조(투자자 등록과 투자신청 제한 등) 1. 회원은 본 약관을 숙지하였음을 확인하고, 본 약관에 동의함으로써 “회사”가 제공하는 서비스에 투자자로서 등록하여 사이트에서 등록 중인 대출채권에 대해 투자 신청(채권 참가 예약의 전자적 표시)하여 해당 대출채권의 원리금수취권리의 일부 또는 전부에 참가할 수 있습니다. 2. “회사”는 재량 내에서 “회사”가 정한 기준에 부합하지 않거나 미달하는 특정인이 서비스를 사용하는 것을 금지할 수 있는 권한을 갖습니다. 3. 회원은 투자 신청과 동시에 투자금을 귀하의 전용 가상계좌 또는 “회사”가 사이트에서 지정한 계좌로 지급합니다. 아울러, 회원이 참여한 투자는 펀딩 완료 후에 중도해지 할 수 없으며, 투자금 또한 펀딩 완료 이후에는 인출할 수 없습니다. 회원은 사이트에서 투자 신청 시에 귀하 본인 명의의 은행계좌 정보를 제공 하여야 하며, 해당 은행계좌는 회원에게로 수익금과 원금이 지급될 경우에 활용됩니다. 4. 회원의 투자신청은 “서비스 이용약관”에 의거하여 “회사”의 제한을 받을 수 있습니다. “회사”는 회원이 사이트를 활용하여 투자 행위를 함에 있어서 회원의 투자 위험율을 최소화하기 위해서 필요할 경우 특정 신용등급의 대출차주가 신청한 대출 신청이나 기타 특정 대출 신청에 대한 투자 신청행위의 제한 또는 투자 신청금액의 제한, 사이트 내에서 회원이 투자하는 투자 신청금액 총액의 제한, 투자 신청한 투자 건수에 대한 제한, 기타 투자 신청과 관련된 여하한 종류의 제한을 할 수 있습니다. 5. 회원은 “회사”와 “연계금융회사”가 정한 “서비스이용약관”에 근거하여 개인정보 제공(이름, 주민등록번호, 주소, 계좌번호, 연락처, 이메일 등)을 하여야 하고, 회사와 연계금융회사는 필요할 경우 회원이 제공한 개인정보에 근거하여 원리금 지급, 세금 처리 등 관련 업무를 처리합니다. 제7조(투자) 1. 투자자는 투자 이전에 “사이트”에서 지정한 계좌에 투자금을 예치금 형태로 선입금해야 하며 “사이트”에 등록된 대출상품에 투자 결정시 해당 상품의 정해진 투자 한도액을 초과하지 않는 범위에서 투자금액을 설정하여 투자신청을 합니다. 2. 투자자의 투자로 인해 “사이트”에 등록된 대출상품의 모집금액 대비 투자금액이 100% 도달 시 자동으로 모집이 종료됩니다. 또한 투자에 성공한 "투자자"의 채권은 "회사"의 자금과 구분하여 "투자자"의 소유로써 이를 관리하고, 투자에 성공한 "투자자"의 투자금으로 "연계금융회사"는 대출을 실행한 후 "투자자"에게 원리금수취권리에 대해 채권참가 방식으로 참여 권리를 제공하며, 이에 대해 "회사" 는 원리금 수취권리를 매입하고 원리금수취를 대행하여 원리금을 해당 "투자자"에게 분배합니다. 이때 "연계금융회사"가 해당 대출 채권자로서 대출채권에 관련된 모든 권한을 가지고 있으므로 "투자자"는 어떠한 경우에도 해당 대출채권에 대한 원금과 이자를 대출차주로부터 직접 수취하거나 회사의 동의 없이 투자자가 보유한 원리금수취권리를 제 3자에게 양도할 수 없습니다. 제8조(투자금 및 수익금에 대한 미보장) 1. “회사”와 “연계금융회사”가 실행하는 대출은 회원의 판단에 따라 투자로 이루어진 것이므로 투자에 대한 위험성은 존재하며, 따라서 “회사”와 “연계금융회사”는 대출채권에 대하여 원리금 상환이나 수익발생을 보장하지는 않습니다. 2. 대출차주 등이 “연계금융회사”에 대하여 원리금의 전부 또는 일부를 상환하지 못할 경우 발생하게 되는 투자금 손실 등 투자위험은 투자자가 부담합니다. 3. 투자자는 “회사”와 “연계금융회사”의 고의 또는 과실없이 발생한 투자금 손실 등에 대한 법적, 사회적, 물질적 배상 및 보상을 요구할 수 없습니다. 제9조(대출 실행의 방법 등) 1. “회사”의 사이트를 통한 투자자 모집(펀딩 완료)은 투자 신청금액의 100%가 되면 남은 마감시간과 관계없이 신청이 종료될 수 있습니다. 투자자의 등록은 원칙적으로 선착순으로 선정합니다. 2. 대출의 실행은 회사와 제휴된 연계금융회사를 통하여 대출차주의 은행계좌 또는 대출차주와 약정된 신탁계정으로 대출금을 입금하는 방식으로 실행됩니다. 즉, 대출 신청은 한 명 또는 복수의 투자자가 투자 신청하여 성사될 수 있으며, 투자자모집(펀딩)이 성사가 된 경우 “회사”는 연계금융회사로 하여금 모집된 투자금을 활용하여 대출금으로 지급함으로써 해당 대출을 실행합니다. 3. 해당 대출 신청에 대해 대출차주 등의 대출신청 철회 또는 추후 회사가 대출채권의 부적합함을 발견한 경우 등 “회사”가 대출신청을 철회할 경우 투자자의 투자는 더 이상 유효하지 않습니다. 대출실행이 철회될 경우 “회사”는 투자자의 투자금을 투자자에게 환급하며, 기간 중 발생한 이자는 지급하지 않습니다. 제10조(투자금 및 수익금의 지급) 1. 대출차주 등이 연계금융회사와 작성한 대출약정서의 변제기 또는 변제기 이전 중도상환 할 경우 연계금융회사는 대출차주 등으로부터 원리금을 상환 받습니다. 2. 연계금융회사가 대출차주 등으로부터 상환을 받게 되면 “회사”와 연계금융회사는 관련 세법상 세금을 원천징수한 후 나머지 금액을 투자자에게 지급하게 됩니다. 대출차주 등이 원리금의 일부만을 상환한 경우 투자자의 투자금액에 비례하여 원리금의 일부 상환이 이루어질 수 있습니다. 3. 상환방식별 투자금 및 수익금 지급방법 가. 원리금 균등 분할 방식 투자자의 사이트 지정계좌로 매월 상환일의 익일(단, 휴일 및 공휴일일 경우에는 그 다음 날)에 원금과 이자(원리금을 대출기간으로 균등하게 나눈 금액)를 지급합니다. 나. 만기 일시 상환 방식 투자자의 사이트 투자전용 가상계좌 또는 사이트에서 투자 신청 시 제공한 본인 명의의 은행계좌로 매월 이자를 지급한 후 상환 만기일의 익일(단, 휴일 및 공휴일일 경우에는 그 다음 날)에 잔여 원리금을 지급합니다. 4. “회사”와 연계금융회사는 대출차주 등이 상환을 하지 못할 경우, 투자자 보호를 위하여 연체 중인 대출채권을 회수하기 위하여 별도의 법무법인, 채권추심 회사를 통해서 회수합니다. 이때 발생하는 수수료, 법적 조치 비용은 대출차주 등으로부터 상환된 원리금에서 공제될 수 있으므로 투자자의 투자금 및 수익금이 일부 감소될 수 있습니다. 제11조(세금) 투자자가 투자하여 발생한 수익은 비영업대금의 이익에 해당되어 25%의 소득세와 주민세 2.5%가 합해진 총 27.5%의 세금이 발생됩니다. 이러한 세금은 수익금 지급 시 제외되어 입금되며 제외된 세금은 “회사”를 통해 원천징수 처리됩니다. (단, 대부업체 등 특정사업자의 경우 부과되는 세금이 작거나 없을 수 있습니다.) 제12조(연체 시 조치 등에 관하여) 1. 연체는 대출차주 등이 대출에 대한 상환기일(변제기)까지 대출원리금을 상환하지 못한 것을 의미하고, 연체는 상환기일 다음날부터 개시됩니다. 2. “회사”와 “연계금융회사”는 자체적으로 대출채권의 연체 등 방지를 위하여 대출차주 등의 건축 등의 공정 등에 관하여 수시로 확인합니다. 3. 대출차주 등이 대출약정에 명기한 변제기에 상환을 못할 경우라도 “회사”와 “연계금융회사”는 “연계금융회사”가 제시하는 조건을 대출차주 등이 충족할 경우 “회사”와 “연계금융회사”는 연체유예 조치를 할 수 있습니다. 4. “회사”와 “연계금융회사”는 대출차주 등의 연체가 발생할 경우 대출약정서에 명기된 연체이자를 부과하고, 대출약정서에 명기된 담보권 실행조치(경매나 공매 등)를 할 수 있습니다. 5. 투자자들은 상품 투자정보에 미리 고지한 추가이율의 연체이자를 지급합니다. 상품 투자 정보에 미리 고지한 바가 없을 경우 연체이자가 발생하면 상환기한 내 대출이자율에 연이율 환산 3%의 추가 연체이자를 지급합니다. 단, 대출 약정 시에 상환 기한 내의 이자와 연체이자의 차이를 두지 않은 경우에는 추가 이율의 이자를 지급하지 않으며, 상환 기한 내의 이자율과 동일한 이율로 연체이자를 지급합니다. 다만, 대출차주와 “연계금융회사” 간 대출계약에 따라 정한 연체이율과, 투자자에게 지급되는 연체이율의 차이는 “플랫폼 투자 이용료”의 일부인 “추심성공수수료”로서 “연계금융회사”가 이를 제하고 투자자에게 분배 할 수 있습니다. 6. “회사”와 “연계금융회사”는 연체 또는 대출차주 등의 위약 등이 발견될 경우 서비스 이용약관 제19조에따라 투자자에게 통지 또는 동의를 얻어 업무 협약된 법무법인이나 채권추심 회사를 통하여 대출약정서에 근거한 담보권 실행 등 법적 조치를 통하여 원리금의 회수를 할 수 있습니다. 제13조(플랫폼 투자 이용료의 지급 등) 투자자의 회사 사이트를 통한 채권참가 행위는 “회사” 또는 “여신회사”가 보유한 대출채권의 원리금수취권리에 대한 채권참가이며, 투자자가 대출차주에게 직접 대출하는 행위가 아님을 이해하고 동의합니다. 투자자는 회사의 플랫폼 투자 이용료로 투자금액의 0.1%(월 기준)를 원금 상환 시 지급합니다. 제14조(투자자의 의무사항과 투자자 지위의 상실) 투자자가 아래 각호의 행위를 한 경우, “회사”는 상당한 기간을 정하여 이행 내지 시정을 요청하고, 이러한 이행 내지 시정이 없는 경우 해당 투자자와 계약을 해지하거나 투자자 자격을 박탈하거나, 서비스 이용을 하지 못하도록 제한 조치를 할 수 있습니다. 다만, 투자자의 회원자격이 박탈된 시점 이전에 투자가 완료되어 투자자가 유효한 원리금수취권리를 보유하고 있는 경우에는 해당 대출채권은 여전히 유효하며 투자자는 기존 약관 등에 근거하여 채권참가자로서의 의무를 여전히 보유합니다. - 타인 명의로 투자신청을 할 경우 - 회사에게 본인의 은행계좌정보 등을 허위로 제출하는 경우 - 투자자가 회사 또는 연계금융회사의 임직원을 사칭하는 경우 - 대출채권의 대출차주 등에게 상환요청, 추심을 하거나 여하한의 명목으로 금원을 요구 하거나 영리행위를 하는 경우 - 회사의 사전 동의 없이 원리금수취권을 포함한 투자자의 지위를 양도하는 경우 - 투자자가 회사와 연계금융회사에 대하여 대출채권의 변제기 도래 전 투자금의 반환을 요청 하는 경우 - 투자자가 회사 또는 연계금융회사의 경제적 신용 등에 위해를 가할 경우 - 투자자가 회사 또는 연계금융회사의 영업비밀 등을 침해하는 경우 - 기타 회사가 확인 요청하는 투자자 정보 제공 등에 정당한 이유 없이 불응할 경우 제15조(사이트 컨텐츠 이용 준칙) 1. 투자자가 사이트에 게시하거나 사이트 내에서 작성하여 사이트 화면을 통해 노출되는 모든 컨텐츠에 대한 책임은 투자자에게 있으며, 회사는 어떠한 경우에도 투자자가 작성한 컨텐츠에 대해서 법적 책임을 지지 않습니다. 2. 투자자는 어떠한 경우에도 사이트 컨텐츠를 통해 아래 각호의 행위를 해서는 안됩니다. - 반사회적인 내용 - 특정 사회계층을 차별하거나 비하하는 내용 - 폭력적인 내용이나 욕설 - 불법물이나 음란물 - 타인의 권리나 개인정보, 명예 등을 침해하는 내용 - 범죄행위와 관련된 내용 - 정보통신 설비의 오동작을 유발하거나, 혼란을 유발하는 컴퓨터 바이러스, 웜, 트로얀 등의 데이터 및 프로그램 등을 게시하거나 유포하는 경우 제16조(약관의 개정 등) “회사”는 본 약관을 합리적인 범위 내에서 개정할 권한을 갖습니다. 단, 본 약관이 개정되기 이전에 실행된 “회사”와 투자자간의 모든 계약은 해당 시점에서 적용된 약관에 의거합니다. 본 약관 내 조항의 개정이 있을 경우, “회사”는 사이트 화면을 통해 게시하고, 개별통지(전자우편, sms 등)하는 방식으로 공지합니다. 제17조(법적 조치의 진행) “회사”의 부도, 대출채권의 연체 등이 발생할 경우, 투자자가 투자한 투자상품에 대하여 경매나 공매진행을 포함한 법적 조치는 회사와 업무 협약되어 있는 법무법인 또는 연계금융회사가 지정하는 업체을 통하여 진행할 예정입니다. 원리금 회수 등 추심업무의 편의상 필요할 경우 서비스이용약관 제19조에 따라 “회사” 또는 “연계금융회사”는 대출채권을 업무 협약된 법무법인 또는 연계금융회사가 지정하는 업체에게 채권 양도하여 원리금을 회수하고, 투자자에게 반환할 수 있습니다. 제18조(준거법 및 관할법원) 본 약관의 해석 등에 관하여는 대한민국 관계 법령을 적용하며, 본 약관과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 제소 당시의 회원의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 다만, 제소 당시 회원의 주소 또는 거소가 분명하지 않거나 외국 거주자의 경우에는 민사소송법상의 관할법원에 제기합니다. 부 칙 1. 이 약관은 2017년 1월 16일부터 효력이 발생됩니다 부 칙 1. 이 약관은 2017년 8월 1일부터 효력이 발생됩니다.